13.12.07
12.12.07
Opinión del Secretario de Justicia: los terrenos ganados al mar y los sumergidos
1. En su opinión, el Secretario concluye que -al menos parte de los terrenos- donde se construye el proyecto Paseo Caribe y donde está el Hotel Caribe Hilton son terrenos de dominio público.
2. La razón para lo anterior es que a pesar de que por virtud del Tratado de Paris y de otras leyes del gobierno norteamericano, como la Ley Foraker, éste último retuvo el control y titularidad de algnos terrenos, como la Reserva San Jerónimo (donde está parte del proyecto), las reservas que hizo el gobierno norteamericano sobre ciertos terrenos nunca tuvieron el propósito de mantener control ni celebrar negocios jurídicos sobre los terrenos sumergidos (que forman parte del dominio público marítimo-terrestre (bdpmt). Esto es así porque ya desde el 1917 con la aprobación de la Ley Jones y luego con la aprobación en 1929 de una ley que traspasó al gobierno de PR lo que restaba de traspasar en términos de terrenos, el gobierno de Puerto Rico retuvo jurisdicción sobre los terrenos sumergidos y su clasificación como dominio público nunca varió.
3. Los terrenos sumergidos son bajo las leyes españolas aún aplicables (Ley de Aguas y Ley de Puertos) bienes de dominio público marítimo-terrestre. Ahora bien, las dos fincas en controversia (donde está el Caribe Hilton y donde hay parte de Paseo Caribe) fueron terrenos sumergidos que se rellenaron en 1941 y 1950. La pregunta entonces era si esos terrenos -terrenos "ganados al mar" (rellenados)- eran, bajo el estado de derecho cuadno se rellenaron, bienes de dominio público marítimo-terrestre. La respuesta, muy bien fundamentada jurídicamente, incluyendo un análisis de la Ley de Relaciones Federales, es que sí. Aún antes de 1968 (la Ley de Puertos nuestra dispuso expresamente en esa fecha que los terrenos ganados al mar eran bdpmt), ya los terrenos ganados al mar se consideraban bdpmt. Esta conclusión es importantísima para nuestra derecho.
4. Sólo la Legislatura, mediante un acto del soberano, puede desafectar los bdpmt y sacarlos de tal clasificación. (También sumamente importante la aclaración de este punto que ya habíamos avistado en el caso Marriott). No hay evidencia de que esos terrenos estuvieran en algún momento en el régimen patrimonial privado antes del derecho aplicable que los dispone como de dominio público.
5. Los terrenos ganados al mar donde yace parte del proyecto PC y probablemente el Hotel Caribe Hilton, son bdpmt y por lo tanto todo acto de enajenación sobre esos terrenos es nulo.
6. Por lo tanto, se revocan las opiniones de Justicia de 1970 y de 2002 que llegaban a una conclusión contraria.
Ahora, los remedios. El problema con la opinión que esta mañana provocó serios enfrentamientos entre manifestantes y la policía, por un lado, y un titular nefasto para el Secretario de Justicia en los periódicos y una avalancha de críticas, por otro, es que luego de una magnífica opinión que validó los argumentos de los ciudadanos que han protestado porque el proyecto no se ha paralizado, el Secretario no llevó a cabo acción alguna. Básicamente, en su opinión expone que las agencias deben evaluar lo que procede a la luz de su legislación y facultades y que le corresponde a la Asamblea Legislativa para atender el asunto sopesando si desea promover la demolición del complejo, validarlo mediante legislación o llegar a cierto punto medio como promover el arrendamiento. Dejar el asunto en manos de la Asamblea Legislativa, produjo una serie de críticas, a mi entender justificadas, sobre la línea del Secretario.
Primero, el Secretario de Justicia es el funcionario por excelencia llamado a hacer cumplir a ley y el estado de derecho. Si el Secretario abdica a ese deber, con qué legitimidad se le pide al ciudadano corriente que cumpla las leyes? Luego de expresar cuál es el estado de derecho, el Secretario hizo un llamado a las agencias a evaluar las alternativas. En segundo lugar, dejó el asunto en manos de la Legislatura.
1. No procede dejar el asunto en manos de la Legislatura. La premisa es que X acción es contraria a derecho, entonces: "Legislatura, cambie usted o evalúe cambiar el estado de derecho para atemperar la ley a lo ocurrido". Ese no puede ser el proceder del Secretario de Justicia. Su actuación debe ir dirigida a hacer valer el estado de derecho vigente o acudir al Tribunal y perseguir la paralización. No hay que interpretar ninguna cláusula constitucional, ni la de recursos naturales ni nunguna otra, ni hay que esperar por que "alguien" determine la política pública. Se trata de puro derecho positivo: Si hay un negocio jurídico que es nulo porque es contrario al derecho civil patrimonial que dispone que los bienes objeto del negocio están fuera del comercio, y resulta además que son bienes de dominio público, por tanto del pueblo dePR (¿quien tiene el deber de velar por éstos?) le corresponde a las agencias, representadas por el Secretario de Justicia, exigir la reivindicación y el saneamiento de esos bienes que como se expuso en la opinión, al menos parte de ellos SON DE DOMINIO PUBLICO, entonces ese es el estado de derecho.
2. La reacción del público en protesta y de insatisfacción ante el remedio es totalmente entendible. El Secretario de Justicia expuso el argumento jurídico, le dio legitimidad a un argumento del pueblo que se amparaba en el discurso legal, pero luego el remedio no fue el esperado. La gente no acpeta eso porque acuden a la solución jurídica como la solución certera y capaz de sanar la controversia. Es ilegal, por lo tanto, dice la gente, ¿cómo es que envian a la policía a darle palos a los que protestan si tienen razón!!? y mientras tanto la institución encargada de hacer valer la ley no actúa. En términos jurídicos dejar el asunto en manos de la legislatura no es un remedio acorde con el estado de derecho y no tiene porqué asumir que el soberano quiera cambiarlo. Mientras no se cambie, el Secretario tiene que hacer valer la ley. Para los juristas eso es inaceptable, pero para el pueblo en general es aún peor, no existe justificación para decretar la ilegalidad y dejarla pasar ante sus ojos.
3. En cuanto a su conlusión, lo que percibí de un entrelíneas es que la opinión parecía querer evitar que lo atacaran por asumir un poder que no le correspondía, pero en derecho, el Secretario podía tirar la línea entre el hecho de emitir la opinión consultiva como le pidieron y luego, conforme a lo concluido, acutar conforme a su responsabilidad de actuar como abogado de las agencias y del pueblo. En ese sentido no estoy de acuerdo con sus conclusiones.
Ahora el Gobernador ha dicho que las agencias se proponen paralizar por 60 días para determinar exactamente mediante una mensura, cuáles de los terrenos son los de dominio público. Habrá que estar atentos a los procedimientos administrativos, que espero no tarden, por el bienestar del país, pues la falta de legitimidad del gobierno se hace cada vez más evidente y la ciudadanía exige acción lo antes posible ante lo que ya oficialmente es un asunto ilegal.
Repudiamos, además, la acción del Superintendente de la Policía en la mañana de hoy de violar los derechos civiles a los manifestantes frente al proyecto, más aún luego de que en efecto, la Opinión del Secretario de Justicia avalara losplanteamientos que llevan haciendo por varios meses. El gobierno sigue operando en una contradicción discursiva: ley y orden para unos y para otros no. Ese es un problema serio.
Paralizan
11.12.07
ahora es oficial: son de dominio público
No obstante, el remedio que ofreció el Secretario de Justicia parece no satisfacer a muchos pues dejó en manos de la Legislatura y las agencias el llegar a un acuerdo sobre el futuro del proyecto.
Próximamente les tendré un resumen de la opinión del Secretario de Justicia y mis comentarios. Al momento, atentos y atentas a las acciones ciudadanas.
Arqueólogos y atletas
Arqueólogos y atletas contra Paseo Caribe
Martes, 11 de Diciembre de 2007
Prensa Asociada
( 08:02 a.m. )
Un grupo de arqueólogos y otro de atletas se apostaron hoy en las entradas que dan acceso a la construcción de Paseo Caribe en Puerta de Tierra para exigir la paralización y demolición del proyecto que mantiene virtualmente privatizado el Fortín San Jerónimo.
"Estamos aquí pidiendo que ya el gobierno tome acción sobre el asunto de Paseo Caribe... Estamos nosotros aquí asumiendo el rol del gobierno de defender nuestro patrimonio", expresó a Prensa Asociada la arqueóloga Virginia Rivera.
Para ella, el gobierno debe dar prioridad a la situación de Paseo Caribe porque "mientras el gobierno sigue demorando la decisión, sigue para arriba el edificio".
Según una investigación legislativa, Paseo Caribe se construyó en terrenos ganados al mar y de dominio público.
El karateca Daniel Díaz, en tanto, pidió la demolición del proyecto residencial, turístico y comercial.
"Exigimos que se demuela y se derrumbe esta edificación que es ilegal, que el gobierno deje de arrastrar los pies y tome acción a favor del pueblo", añadió Díaz, quien obtuvo un tercer lugar en el campeonato mundial de karate celebrado en Texas, Estados Unidos, en el 2005.
En semanas anteriores, grupos de artistas, profesores y abogados realizaron manifestaciones similares frente a la construcción que se desarrolla a la entrada de la Isleta de San Juan.
fuente: Primera Horahttp://www.primerahora.com/noticia/otras/noticias/arqueologos_y_atletas_contra_paseo_caribe/137224
8.12.07
y hablando de viviendas....
ahora las abogadas y los abogados
Abajo la cobertura del acto de protesta de los profesores de la UPR hace varias semanas.
30.11.07
Certamen de Fotografía: Participación ciudadana en asuntos ambientales
Comunicado de Prensa
La Asociación Nacional de Derecho Ambiental (ANDA) invita a fotógrafos aficionados y al público en general a participar de su primer Certamen de Fotografía que será parte de la Tercera Jornada Ambiental: Participar es PODER, es Nuestro Derecho, dedicada al tema de la participación ciudadana. La premiación de este certamen será la actividad de apertura que inicia el 19 de febrero y se extiende hasta marzo. Con esta iniciativa, ANDA convoca a los concursantes a que interpreten, a través de la fotografía, el tema de la Participación Ciudadana en cuestiones ambientales. Los ciudadanos pueden aportar a la discusión mediante imágenes que documenten situaciones, actividades y delitos de índole ambiental. Además, se sugiere capturar la interacción del pueblo, de manera positiva o negativa con su espacio, sus paisajes, y hasta posibles soluciones de amenazas a recursos naturales. Las fotos participantes se evaluarán por edades en dos categorías, en las que se premiará a los tres primeros lugares. Habrá premios en metálico de hasta 250 dólares y productos. De las fotografías participantes, el jurado -que estará compuesto por fotógrafos profesionales y estudiantes de Derecho- hará una selección que se expondrá en la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico (UPR).
Reglas del Certamen:
-Se aceptará un máximo de 7 fotografías por participante.
-Tendrán que estar impresas en papel fotográfico, con un tamaño mínimo de 4 x 6 pulgadas y un máximo de 13 x 19 pulgadas.
-Deben incluir un papel adherido al dorso de cada fotografía en el que se indique el nombre, dirección y teléfono del participante.
*La fecha límite de entrega será el viernes 8 de febrero, 2008. Las fotos pueden ser enviadas por correo postal a la siguiente dirección:
Certamen de Fotografía
PO Box 23103
San Juan PR 00931-3103
También pueden entregar las fotografías personalmente en la Clínica de Asistencia Legal de la Escuela de Derecho de la UPR. Procure a Tania Centeno Orozco de lunes a viernes entre 8:00 de la mañana y 4:00 de la tarde. De tener cualquier duda favor de comunicarse a los siguientes teléfonos: (787)504-4695/(787)607-8788
La Asociación Nacional de Derecho Ambiental (ANDA) es una organización que, mediante talleres, charlas y actividades multidisciplinarias, pretende concienciar a los ciudadanos sobre sus derechos para generar un cambio en la relación de la comunidad con su entorno natural. Entre otros esfuerzos, la organización realiza anualmente la Jornada Ambiental, una iniciativa en la que se brinda conocimiento legal y práctico a ciudadanos, líderes y grupos comunitarios que defienden el ambiente. Cuenta con una membresía diversa, compuesta de estudiantes de Derecho, líderes comunitarios y representantes de otras profesiones. Actualmente, ANDA cuenta con capítulos estudiantiles en la Escuela de Derecho de la UPR y la Facultad de Derecho Eugenio María de Hostos en Mayagüez.
27.11.07
"hay que superar el discurso de clases", dijo el Gobernador

25.11.07
Animales
Guineas
A la voz de “listos”, o a la voz de “en sus marcas”, sueltan a las aves en una cancha cerrada o algo así, para que unos niños y mozalbetes las agarren como mejor puedan: por las patas, por el pescuezo, o cayéndoles encima y atontándolas un poco.
22.11.07
cláusula de privacidad...
21.11.07
Los artistas sacan la cara una vez más
20.11.07
Decisión importante: los informes técnicos de las agencias SON DOCUMENTOS PÚBLICOS
19.11.07
18.11.07
¿Hasta dónde es permitida la protesta?

16.11.07
15.11.07
El Fideicomiso de la Tierra: una nueva figura jurídica para mejorar la calidad de vida
Comparto con ustedes el artículo que escribió Mariana Muñiz Lara, estudiante de primer año de la Escuela de Derecho, luego de la visita que hiciéramos el Programa Pro Bono a las comunidades del Caño Martin Peña. Estudiantes de primero a tercer año de la Escuela ofrecen asesoría legal, con mentoría académica, a las comunidades en la creación e implantación del Fideicomiso de la Tierra, una nueva herramienta que busca contribuir a la superación de la pobreza, el mejoramiento de la calidad de vida y a evitar el desplazamiento de estas 8 comunidades alrededor del Caño por medio de un mecanismo de titularidad colectiva. El artículo de Mariana se publicó en el semanario Claridad.Se organizan vecinos del Caño de Martín Peña
“No me molesta. Yo lo que espero es que, cuando terminemos el proyecto, la parte de nosotros quede tan bonita como la de ellos”, dijo el pescador que llevaba a un grupo de jóvenes y profesores de la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico en una travesía en bote desde Piñones hasta el Caño Martín Peña, cuando se le preguntó su opinión acerca de la lujosa urbanización sobre el agua Vistamar Marina, en Carolina.La inequidad que se palpa al ver estas mansiones con “jet skies” estacionados en sus patios a poca distancia de las casitas apiñadas y entrelazadas por caminos inundados de aguas usadas de las comunidades que circundan el Caño Martín Peña, en Santurce, es una de las razones para que el Programa de Servicios Pro Bono de la Escuela de Derecho se haya unido a la Corporación ENLACE para ayudar a los residentes del Caño a crear el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña y a implantar la política pública de la Ley 489 de 2004 para el Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño.Los participantes de este proyecto, quienes proveerán asesoría en áreas de Derechos Reales, Hipotecario, Corporativo y Ambiental, se apartaron de las discusiones teóricas por un día para conocer, en una visita junto a un grupo de pescadores, las áreas naturales de la principal arteria del Estuario de la Bahía de San Juan que se pretenden rescatar para el disfrute de quienes, por décadas, han vivido junto a ellas en condiciones cada vez menos admisibles. “No sabía que la situación estaba tan mal. Fue muy poco tiempo el que estuvimos y muy poco el intercambio con los residentes, pero lo que vimos fue impactante, sobre todo en contraste con la Milla de Oro que tienen al lado”, dijo la estudiante Yara Goenaga Vázquez, luego de la visita. Mientras, su compañera Ninoshka Picart Pérez opinó que “ésta es una idea súperbuena para evitar que se venda el barrio, que tiene una ubicación ideal, y también tiene gente que realmente quiere vivir ahí, y, porque les importa, están muy activos como representantes de sus comunidades”.
las instituciones están en jaque: llamado a la desobediencia civil
Casos de contaminación con DDT
14.11.07
13.11.07
Al día..
1. Ni Tito Kayak ni sus abogados(as) acudirán a la vista señalada para hoy en el Tribunal de San Juan. Tito no ha sido emplazado, según planteó el licenciado Salvador Tió.
2. Bird Construction, operador de la grúa contratada por el dueño del proyecto, acudió al tribunal federal a solicitar un TRO contra el Superintendente de la Policía para que la policía removiera a Tito. El Juez Gelpí denegó la solicitud de entredicho provisional.
3. Las monjas y el Padre Álvaro, de la Iglesia Jesus Mediador de la Comunidad El Volcán en Bayamón, fueron al lugar de la protesta a bendecir a Tito y a apoyarlo en su defensa del patrimonio público.
4. La organización ambientalista Amigos del Mar convocó a una conferencia de prensa hoy a las 11am. Se prevé que presentarán una oferta de acuerdo con el gobierno para que Tito baje de la grúa.
11.11.07
Manifestación contra proyecto Paseo Caribe y en apoyo a Tito Kayak
María Cruz, activista ambientalista, se dirige a los presentes y
convoca al público a defender los terrenos de dominio público.


