Ayer en la tarde el Juez Dávila Suliveres, del Tribunal Superior de San Juan, dictó sentencia en el caso Paseo Caribe. Concluyó, distinto a la Opinión del Secretario de Justicia, que los terrenos objeto de la controversia, no son terrenos de dominio público. Esto, tomando el asunto como uno de estricto derecho. Concluyó que de acuerdo al derecho aplicable a la fecha del relleno los "terrenos ganados al mar" no eran parte de lo que se considera dominio público. También determinó que los terrenos sumergidos en ese predio fueron reservados por el gobierno de los Estados Unidos para la reserva militar y que como tal, nunca fueron traspasados como terrenos de dominio público al pueblo de Puerto Rico. En otra palabras, los terrenos en cuestión siempre estuvieron en el patrimonio privado, ya fuera de los Estados Unidos o del gobierno de Puerto Rico que los vendió válidamente, según su sentencia, a las corporaciones demandantes. Concluye también que Paseo Caibe tiene la protección de un adquirente de buena fe por virtud de la tercería registral y que el estado no puede actuar en contra de sus propios actos y ahora reclamar que los terrenos que vendió son de dominio público.
El tribunal dictó sentencia:
"el Tribunal DECLARA que la porción de los terrenos ganados al mar por los Estados Unidos en el 1941 y que se unieron a la Coast Guard Parcel y aquellos ganados al mar por PRIDCO en la década de los 50 conocidos como Condado Bay Parcel, adquiridos por SGCP y sobre los cuales hay garantía hipotecaria inscritas a favor de FPR, no son de dominio público; y que los demandantes son, a su vez terceros registrales sobre los títulos o acreencias hipotecarias sobre dichos terrenos".
El orgulloso Juez de instancia expuso en el primer párrafo de su sentencia: "Caso resuelto". Veremos a ver qué acontece. Creo que este caso es mucho más complejo que los pseudo casos de los programas de televisión donde los presuntos jueces terminan su veredicto con la famosa frase que nuestro Juez de instancia en una Sala Superior de San Juan de "las de a de verás" acuñó.
Vea la sentencia aquí. Intentaré postear aquí un resumen de los fundamentos de la sentencia en los próximos días.
El tribunal dictó sentencia:
"el Tribunal DECLARA que la porción de los terrenos ganados al mar por los Estados Unidos en el 1941 y que se unieron a la Coast Guard Parcel y aquellos ganados al mar por PRIDCO en la década de los 50 conocidos como Condado Bay Parcel, adquiridos por SGCP y sobre los cuales hay garantía hipotecaria inscritas a favor de FPR, no son de dominio público; y que los demandantes son, a su vez terceros registrales sobre los títulos o acreencias hipotecarias sobre dichos terrenos".
El orgulloso Juez de instancia expuso en el primer párrafo de su sentencia: "Caso resuelto". Veremos a ver qué acontece. Creo que este caso es mucho más complejo que los pseudo casos de los programas de televisión donde los presuntos jueces terminan su veredicto con la famosa frase que nuestro Juez de instancia en una Sala Superior de San Juan de "las de a de verás" acuñó.
Vea la sentencia aquí. Intentaré postear aquí un resumen de los fundamentos de la sentencia en los próximos días.
